ZIBACHIZ

نقد و بررسی : لنز Canon 24mm f/2.8

لنز Canon 24mm f/2.8 | لنز کانن 24 میلی متری اف 2.8

لنز Canon 24mm f/2.8 یک لنز پرایم واید با ظاهری بسیار کوچک و وزنی سبک است. این لنز را کانن برای دوربین های APS-C طراحی کرده که فاصله کانونی معادل 38 میلیمتر را بر روی سنسور 35 میلیمتری میدهد. این لنز دارای دیافارگمی با حداکثر گشودگی f/2.8 می باشد که کنترل خوبی بر عمق میدان میدهد و در شرایط نوری ضعیف کاربر را برای گرفتن عکسی با کیفیت کمک مینماید.

لنز Canon 24mm f/2.8 در ساختار خود از 6 عدسی در 5 گروه بهره میبرد. در این بین این 6 عدسی یک عدسی Aspherical برای کمک به کاهش پدیده مانند Chromatic Aberration بسیار کمک میکند و وضوح تصاویر را افزایش میدهد. بر روی عدسی های این لنز کانن از پوشش Optimized Lens استفاده نموده که سبب کم رنگ شدن Flare و Ghosting در تصاویر میشود. حداقل فاصله ای که این لنز میتواند فوکوس نماید 16 سانتی متر است. دهانه فیلتر این لنز نیز 52 میلیمتر است.

برای اطلاعات بیشتر و خرید به این لینک مراجعه کنید

نقد و بررسی : لنز Canon 85mm f/1.4L

لنز Canon 85mm f/1.4L | لنز کانن 85 میلی متری اف 1.4

لنز Canon 85mm f/1.4L یک لنز با قابلیت های فراوان و سریع است که طراحی آن توسط کانن صورت گرفته است.این لنز که یک لنز ثابت تله فوتو کوتاه محسوب میشود برای عکاسی پرتره بسیار مناسب است. لنز کانن 85 f/1.4 برای دوربین های فول فریم طراحی و ساخته شده است اما از آن بر روی دوربین های APS-C نیز استفاده مگردد. فاصله کانونی که بر روی دوربین های APS-C است معادل 136 میلیمتر در دوربین های فول فریم است.

Canon EF 85mm f/1.4L IS USM

در ساختار اپتیکی لنز Canon 85mm f/1.4L از 14 عدسی در 10 گروه استفاده شده است.در بین عدسی ها از 1 عنصر GMo Asperical استفاده شده است که سبب کاهش پدید هایی نظیر Chromatic Aberration , Spherical و Distortion شده و به تصاویر وضوح و کیفیت بالایی میدهد. به علاوه بر روی عدسی ها پوشش ASC تعبیه شده که سبب کاهش Flare و ghosting تا حد قابل توجه میشود. همچنین این پوشش کنتراست بالا و دقت رنگ را در شرایط نوری شدید در تصاویر ثبت میکند. پوشش فلورین نیز در عدسی جلویی و عقبی لنز کانن Canon EF 85mm f/1.4L IS USM وجود دارد که از لک و اثر انگشت و رطوبت تا حد زیادی جلوگیری میکند.

برای اطلاعات بیشتر و خرید به این لینک مراجعه کنید

نقد و بررسی : دوربین کانن EOS M6 Mark II

دوربین کانن EOS M6 Mark II

دوربین کانن EOS M6 Mark II یکی از دوربین های بدون آینه APS-C و دومین نسل M6 است که برای عکاسی و فیلمبرداری می باشد. این دوربین از تکنولوژی های جدید بهره میبرد که از بین آن ها می توان به سنسور جدید 32.5 مگاپیکسلی اشاره نمود که می تواند تصاویری با جزئیات بسیار بالا را به ثبت برساند.  علاوه بر این، این سنسور از گستره دینامیکی بسیار بالایی نسبت به نسل قبل خود دارد که نسبت به آن میتواند جزئیات بالا در سایه و هایلات را ثبت کند. تمامی تصاویر از نویز بسیار پایینی بهره میبرد.

دوربین کانن EOS M6 Mark II قابلیت فیلمبرداری با کیفیت 4K و حداکثر سرعت 30 فریم بر ثانیه بهره میبرد. در حالت 1080p سرعت فیلمبرداری به 120 فریم بر ثانیه میرسد که میتوان آن را تا 4 الی 5 برابر اسلوموشن کرد. پردازشگر قدرتمند این دوربین آن را قادر میسازد تا 14 فریم بر ثانیه عکاسی پیاپی را به ثبت برساند.

سیستم فوکوس خودکار دوربین کانن EOS M6 Mark II تعداد 5481 نقطه را ارائه میدهد که بسیار سریع عمل میکند و قابلیت دنبال کردن سوژه را با دقت بالا نیز دارا است که برای عکاسی و حتی فیلمبرداری نیز مورد استفاده قرار میگیرد.این سیستم از تکنولوژی Dual Pixel CMOS AF  بهره میبرد که قدرت آن را چند برابر مینماید.

برای اطلاعات بیشتر و خرید به این لینک مراجعه کنید

نقد و بررسی : نقد و بررسی دوربین کانن 1DX Mark II

دوربین کانن 1DX Mark II | دوربین Canon 1DX Mark II

دوربین کانن 1DX Mark II یک دوربین حرفه ای از سمت کانن است که از سرعت بالا در عکاسی برخوردار است و قابلیت فیلمبرداری نیز دارد. دوربین Canon 1DX Mark II که جز دسته حرفه ای High End است از سنسور فول فریم CMOS با دقت 20.2 مگاپیکسلی بهره میبرد. در کنار این سنسور پردازشگر تصویر دوگانه +DIGIC 6 قرار دارد که امکان عکاسی پیاپی را با سرعت 16 فریم بر ثانیه در لایو ویو و 14 فریم برثانیه عکاس کامل را دارد. حساسیت سنسور این دوربین دامنه وسیع 50 تا 409600 را در بر میگیرد که امکان عکاسی در محیط هایی با شرایط نوری متفاوت را برای کاربران فراهم میکند.

دوربین کانن 1DX Mark II قابلیت فیلمبرداری 4K DCI را با سرعت 60 فریم بر ثانیه دارد و در حالت فیلمبرداری Full HD این میزان به 120 فریم بر ثانیه میرسد. 1DX Mark II با دارا بودن شیار کارت حافظه CF 2.0 ذخیره سازی تصاویر را به واسطه آن انجام میدهد. درصورت فیلمبرداری غیر فشرده Full HD امکان ذخیره سازی در حافظه اکسترنال از طریق پورت HDMI وجود دارد. دوربین کانن 1DX Mark II از سیستم فوکوس 61 نقطه ای با حساسیت بالا بهره میبرد که 41 نقطه ار آن به صورت صلیبی است. این سیستم فوکوس به گونه ای است که قبلیت فوکوسی دقیق در شرایط نوری مختلف را دارا است.

برای اطلاعات بیشتر و خرید به این لینک مراجعه کنید

زمینه های مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی

مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی در موضوعات مختلفی انجام می شود که به فراخور موضوعات ممکن است تعداد جلسات متفاوتی را در بر گیرد.از جمله این موضوعات می توان به موارد زیر اشاره کرد:

مشاوره روانشناسی ازدواج آنلاین

ازدواج همواره یکی از مهم ترین اتفاقاتی است که در زندگی شخصی ممکن است رخ دهد و دلیل آن تعهد و پیوندی است که برای یک عمر می پذیرید. اهمیت ازدواج باعث شده است که استفاده از مشاوره ازدواج امری انکار نا پذیر و کاملا ضروری باشد.

مشاوره ازدواج ممکن است در مقاطع مختلفی رخ دهد که بهترین زمان آن پیش از ازدواج است. مشاوره ازدواج یکی از مسائلی است که می توانید در مراحل اولیه با استفاده از مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی به نتایجی دست یابد که در صورت ریشه دار بودن برخی از مسائل ممکن است به جلسات حضوری ختم شود. روانشناسی ازدواج می تواند شما را در انتخاب مناسب تر و همچنین ادامه زندگی با فرد مورد نظر یاری دهد.

مشاوره تحصیلی آنلاین

تحصیل یکی از مسائلی است که بخشی از آینده افراد به وسیله آن تعیین می شود. از آن روست که مشاوره تحصیلی می تواند به خوبی فرزندان شما و حتی خود شما را در انتخاب رشته و راه تحصیلات یاری دهد. از جمله این مسائل می توان به چند راهی هایی که در طی انتخاب رشته دبیرستان، دانشگاه و … برای افراد پیش می آید اشاره کرد.

این در حالی است که بسیاری از افراد حتی پس از ورود به دانشگاه متوجه می شوند مسیر طی شده را اشتباه آمده اند و باید تصمیمی جدید بگیرند. به همین دلیل است که استفاده از مشاوره تحصیلی در هر سنی لازم است تا بتوان به فرد کمک کرد استعداد و علائق خود را بشناسد و با توجه به آن ها قدم در راه تحصیل بگذارد.شما می توانید با استفاده از مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی به راحتی با مشاوره تحصیلیتان در ارتباط باشید البته دقت کنید که در برخی مواقع شرایط مراجعین به صورتی است که بایستی از خدمات طولانی مدت مشاوره استفاده کنند، اما در بیشتر موارد این مشکلات با چند سوال و جواب کوتاه در حال حل است.

مشاوره کودک و نوجوان آنلاین

مشاوره کودک و نوجوان برای همه والدین و کودکان امری ضروری است. این مشاوره تنها محدود به کودکان و نوجوانی نیست که دارای مشکلات رفتاری هستند بلکه بسیاری از آن ها برای آنکه استعدادهای خود را کشف کنند نیز نیاز به مشاوره دارند.

دوره نوجوانی نیز یکی از دوره هایی است که والدین بیشترین تنش را با فرزندان خود دارند به همین دلیل مشاوره برای والدین و نوجوانان به آن ها کمک می کند تا بتواند روابط سالم تری را در کنار هم تجربه کنند. همچنین استفاده از این مشاوره می تواند روابط نوجوانان و والدین را در آینده نیز تحت تاثیر قرار دهد. دقت کنید که در بسیاری موارد والدین بایستی آموزش هایی در رابطه با برقرار ارتباط با نوجوانان خود ببینند، در اینصورت پیشنهاد میکنیم هر چه سریعتر نسبت به این مسئله اقدام کنید.

این موضوع از آن جهت اهمیت می یابد که مسائل و مشکلات دوران نوجوانی ممکن است اثرات دائمی روی زندگی نوجوانان بگذارد و بی توجهی به این دوران موجب پشیمانی همیشگی شما شود.

مشاوره فردی آنلاین

حتما برای شما پیش امده است که از کمبود اعتماد به نفس خود شکایت دارید یا از ناتوانی در برقراری ارتباط با اطرفیان خسته شده اید. مشاوره فردی به شما کمک می کند تا نگاه تازه ای به خود و روابطتان داشته باشید. گاهی اوقات به کارگیری بسیاری از راهکارها برای رسیدن به اعتماد به نفس و دیگر مشکلات فردی بسیار آسان است اما نیازمند کمی تلاش است.

کلینیک روانشناسی روان آرام با مشاوره آنلاین رایگان فردی و یا مشاوره حضوری این فرصت را در اختیار شما قرار داده است تا به راحتی به بهترین شرایط خود دست یابید.

مشاوره انگیزشی آنلاین

مدت هاست که ایده شروع کار جدیدی را در ذهن خود دارید و همواره از انجام آن فرار می کنید؟ پس باید به شما بگوئیم نیاز به کمی انگیزه دارید. در کلینیک روان شناسی روان آرام جلسات مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی انگیزشی برگزار می شود تا به این ترتیب به شما کمک کند تا انگیزه خود را بازیابید و به سراغ تمام ایده ها و کارهایی بروید که مدت هاست در سر دارید ولی از انجام آن سرباز می زنید.

در بسیاری از مواقع شما تنها نیاز به یک راهنمایی کوتاه دارید تا به خودتان بازگردید و انگیزه لازم را پیدا کنید پس معطل نکنید و مشکل خود را با ما در میان بگذارید.

مشاوره جنسی آنلاین

مسائل جنسی یکی از موضوعاتی است که بسیاری از افراد به دلیل زندگی در ایران و فرهنگ موجود به سختی می توانند در رابطه با آن با دیگر افراد صحبت کنند. از این رو مشاوره آنلاین رایگان روانشناسی یکی از بهترین راه ها برای مشاوره جنسی است.

در این نوع مشاوره اطلاعات شما کاملا محرمانه باقی می ماند و امکان دسترسی آن به دیگر افراد وجود ندارد. دقت کنید که بسیاری از مشکلات جنسی نیازمند درمان های بلند مدت هستند، اما نگران نباشید همکاران ما در کلینیک روان آرام تمام تلاش خود را برای کمک به شما می کنند.

مشاوره خانواده آنلاین

خانواده ها از اصلی ترین پایگاه های زندگی هر فردی است که ایجاد تزلزل در هر کدام از بخش های آن ممکن است زندگی افراد را دچار مشکلات زیادی کند. مشاوره خانواده یکی از خدماتی است که توسط کلینیک روان شناسی روان آرام به تمامی افراد ارائه می شود.

در این نوع مشاوره شما می توانید روابط سالم تری را با خانواده خود تجربه کنید.

میکروفون یقه ای بیردینامیک TG L34C

میکروفون یقه ای بیردینامیک TG L34C مناسب برای گزارشگران، خبرنگاران و سخنرانی زنده و استودیویی طراحی و عرضه شده است . این میکروفون کندانسر با الگوی قطبی چند جهته امنی مناسب برای صدابرداری از جند جهت مختلف است.میکروفون یقه ای بیردینامیک TG L34C  با خاصیت مقاومت در برابر آب و رطوبت برای محیط‌های مرطوب و بارانی مناسب است. از ویژگی‌های این محصول می‌توان به وزن کم 27 گرم، کندانسور چندوجهی، ضدآب، فرکانسی پاسخگویی کامل و بسیار کوچک و دقیق اشاره کرد.

این اتصال از طریق کابل 6 متری و جک 3.5 می باشد که مستقیما به وسیله مورد استفاده شما متصل می گردد. این میکروفون به راحتی بر روی یقه نصب می شود و صدایی با کیفیت را ضبط می کند.

برای توضیحات بیشتر و خرید این محصول به این لینک مراجعه کنید

میکروفون یقه ای رود Lavalier GO | میکروفون Rode Lavalier GO

میکروفون یقه ای رود Lavalier GO یک محصول باکیفیت و پرکاربرد و تولید شده توسط شرکت Rode می باشد که در زمینه صدابرداری فعالیت می کند . یکی از مزیت های این میکروفون استفاده از آن بر روی Live Instagram و یا کلاس های آموزشی است که بسیار حائز اهمیت می باشد چرا که بسیاری از افراد از این سرویس استفاده می نمایند و برای اینکه صدای بسیار رسا و بدون نویز داشته باشد این میکروفون بدون شک مناسب آن ها خواهد بود.

امکانات محصول

میکروفون یقه ای رود Lavalier GO یک میکروفون اندروید است که امکانات یک میکروفون یقه ای را با یک رابط صوتی دیجیتال ترکیب میکند تا صدای بسیار شفاف تری به نسبت یک میکروفون ساده که به جک هدفون گوشی تان وصل شده  می دهد. سیم این میکروفون از کولار تقویت شده و روی جک آن یک لایه طلا قرار گرفته شده است.

موارد استفاده

از این میکروفون می توانید برای ضبط پادکست ها ، سخنرانی ها، خبرنگاری ، مصاحبه ها یا ویدیو های محیطی ،تولید محتوای تبلیغابی و آمورشی و یا کلاس های درسی استفاده کنید. حتی میتوانید از این میکروفون برای پست های توییتر، اسنپ چت و اینستاگرم استفاده کنید.

برای توضیحات بیشتر و خرید این محصول به این لینک مراجعه کنید.

میکروفون یقه ای بویا BY-M1

میکروفون یقه ای بویا BY-M1 یک محصول باکیفیت و پرکاربرد و تولید شده توسط شرکت BOYA می باشد  که در زمینه صدابرداری فعالیت می کند . از این برند در بازار های داخلی و خارجی به عنوان یکی از بهترین ها در زمینه تولید وسایل صدا برداری یاد می شود.

این شرکت محصولاتی از قبیل میکروفون های استودیویی ، میکروفون های بی سیم ، مینی گان ها و گان ها ، میکروفن های استریو ، میکروفون های استریویی ، UHF ، میکروفون برای گوشی های هوشمند، میکروفون انواع دوربین های Goprp و DSLR را تولید و به بازار عرضه کرده است که از کیفیت ساخت و طراحی بالا بهره مند هستند. همچنین قیمت این محصولات نسبت به هم رده های خود در مقایسه با برند های دیگر از قیمت مناسب تری برخوردار است که سبب شده تا از محبوبیت بالایی برخوردار باشد.

میکروفون یقه ای باسیم بویا BY-M1 نیز مانند دیگر محصولات این شرکت از کیفیت و طراحی بسیار خوبی برخوردار است که آن را از هر گونه رکوردری بی نیاز کرده و به راحتی به تمام گوشی های هوشمند، دوربین های DSLR، دوربین های فیلم برداری، دستگاه های ضبط صدا و حتی به کامپیوتر ها نیز متصل می شود.

این اتصال از طریق کابل 6 متری و جک 3.5 می باشد که مستقیما به وسیله مورد استفاده شما متصل می گردد. این میکروفون به راحتی بر روی یقه نصب می شود و صدایی با کیفیت را ضبط می کند.

برای توضیحات بیشتر و خرید این محصول به این لینک مراجعه کنید.

میکروفون Rode Wireless GO | میکروفون بی سیم رود Wireless GO

میکروفون Rode Wireless GO یک میکروفون بی سیم با ظاهری کوچک و جمع جور و دارای پهنای باند 2.4 گیگا هرتز می باشد که حداکثر فاصله عملیاتی آن تا 70 متر می باشد. این میکروفون با کیفیت می تواند برای خبرنگارانی که برای تهیه گزارش از تلفن همراه بهره می برند بسیار مناسب باشد. میکروفون تعبیه شده بر روی این محصول از نوع Intgrade و دارای الگوی قطبی اومنی دایرکشنال می باشد. همچنین ورودی جک 3.5 میلی متری تعبیه شده بر روی فرستنده به شما این امکان را می دهد تا بتوانید از میکروفون های دیگر بر روی آنها بهره بگیرید. رنج دامنه این وحصول در 6 استاپ و در بازه ی 0 تا 12- دسی بل قابل تغییر بوده و سطح خروجی صدای آن تا +3 dBu می باشد. این محصول انرژی مورد نیاز خود را از طریق باتری تامین می کند و در صورت قرار دادن این محصول در پروسه شارژینگ به مدت 2 ساعت می توان از آن تا 7 ساعت استفاده نمود.

برای توضیحات بیشتر و خرید این محصول به این لینک مراجعه کنید.

روانشناس خوب در رشت در چه مسائلی به ما کمک می کند؟

در گذشته هر شخصی که به مشورت و مشاوره نیاز داشت سعی می کرد از افراد مختلف کمک بگیرد. برای مثال زمانی که فردی تصمیم به ازدواج می گرفت و یا به دنبال همسر مناسب خودش می گشت، این مسئله را والدین و یا سایر افراد بزرگتر فامیل مطرح می کرد و از آن ها کمک می خواست. این کار ممکن بود مزایای و معایب فراوانی داشته باشد.

امروزه و با گسترش شاخه های مختلف علم، علم روانشناسی و مشاوره هم به عنوان یک شاخه بسیار مهم علمی شناخته می شود و متخصصان مخصوص به خودش را دارد. در چنین شرایطی مشاوران و روانشناسانی که در رشته مشاوره تحصیل کرده اند و از نزدیک با موارد مختلف آشنا بوده اند می توانند کمک بسیار بزرگی به افرادی بکنند که به دنبال مشاور می گردند.

در ادامه چند مورد از مهم ترین مواردی که یک روانشناس خوب در رشت می تواند به ما کمک کند بیان شده است:

1- مشاوره قبل از ازدواج

مشاوره قبل از ازدواج به عنوان یکی از خدمات بسیار مهمی که توسط مراکز روانشناسی ارائه می شود، شناخته می شود. دلیلی که تعداد زیادی از اهالی رشت به دنبال روانشناس خوب در رشت در رشت می گردند این است که می خواهند در مورد مسائل قبل از ازدواج با مشاور مشورت کنند و نظر او را در مورد همسر آینده شان بپرسند. ( ?What Is Therapy )

مشاور قبل از ازدواج در طی چند جلسه فشرده سعی می کند تا شرایط و ویژگی های شما و همسر آینده تان را بررسی کند. او با پرسیدن سوالات مختلف و انجام تست های شخصیتی متفاوت سعی می کند تا روحیات هر دو طرف را بشناسد. بعد از این که متوجه شد هر شخصی چه ویژگی دارد به صورت جدا به جدا و یا با حضور زن و مرد با هر دوی آنها صحبت می کند و آنها را در مورد ازدواج راهنمایی می کند.

2- مشاوره استرس تحصیلی

استرس و اضطراب یکی از مشکلاتی است که تعداد زیادی از دانش آموزان در طول دوران تحصیل شان با آن دست و پنجه نرم می کنند. استرس تحصیلی می تواند دلایل مختلفی داشته باشد. یکی از بزرگترین علت های استرس تحصیلی به خصوص در میان دانش آموزان کشور ما، امتحان کنکور است.

کنکور و قبول شدن یا قبول نشدن در آن به عنوان یک عامل استرس زا در بین دانش آموزان شناخته می شود. راه حلی که یک روانشناس خوب در رشت برای رفع کردن استرس پیشنهاد می کند، داشتن یک برنامه ریزی کامل و جامع است.

برنامه ریزی کامل و جامعی که توسط مشاور انجام می شود باعث می شود تا دانش آموزان از نظر روانی و ذهنی آرامش پیدا کنند. این آرامش ذهنی باعث جلوگیری از استرس می شود و به دانش آموز کمک می کند با استرس کنار بیاید و بر روی درس خواندن تمرکز کند.

پیشنهاد می کنم در این مورد حتما مقاله مشاوره تحصیلی را مطالعه کنید.

3- مشاور ازدواج

یکی از دلایل عمده دیگری که زن و شوهرهای ساکن رشت را به این فکر می اندازد که به دنبال روانشناس خوب در رشت بگردند، مشکلاتی است که در زندگی مشترک پیش می آید. مسائل مختلفی که ممکن است در بین زنان و مردان اتفاق بیفتد، باعث می شود تا از همدیگر دور شوند و بین شان اختلاف ایجاد شود

البته مسئله بسیار مهمی که وجود دارد این است که داشتن اختلاف در زندگی زناشویی به این معنی است زن و مرد دارند نظرات شان را در زندگی مشترک شان بیان می کنند. اگر زن و شوهری صحبت نکنند و خودشان را از نظر روانی تخلیه نکنند ممکن است مشکلات دیگری در آینده برایشان پیش بیاید.

مشاور ازدواج به زوج ها کمک می کند تا علت مشکلاتی که در زندگی مشترک شان دارند را پیدا کنند. این علت یابی ریشه ای مشکلات باعث می شود تا زن و مرد بتوانند از پس مسائلی که برایشان ایجاد شده بر بیایند و زندگی مشترک شان خراب نشود.

4- مشاوره طلاق

یکی از خدمات دیگری که یک روانشناس خوب در رشت ارائه می دهد، مشاوره طلاق است. اگر زن و مردی به این نتیجه برسند که دیگر نمی توانند با هم زندگی کنند و زندگی مشترک شان نمی تواند ادامه پیدا کند، به مشاوره طلاق نیاز دارند.

در مشاوره طلاق، روانشناس به صحبت های زن و مرد با دقت گوش می دهد تا متوجه علت اختلاف هایشان شود. در چنین شرایطی مشاور به هیج وجه شما را قضاوت نمی کند. رواشناس در جلسات اولیه فقط به صحبت های هر دو طرف گوش می دهد و دلایل شان را می شنود. سپس سعی می کند تا علت اختلاف ها را پیدا کند.

در مشاوره طلاق و پس از چندین جلسه که هر دو طرف به نزد مشاور رفتند، مشاور سعی می کند تا بهترین توصیه ها را به زن و شوهر داشته باشد. البته یک روانشناس خوب در رشت و یک مشاور مجرب هیچ گاه شما را به طلاق گرفتن یا طلاق نگرفتن تشویق نمی کند. بلکه کاری که انجام می دهد این است که شرایط را برای شما کاملا روشن می کند و به شما می گوید که اگر زندگی تان ادامه داشته باشد چه اتفاقی خواهد افتاد و اگر طلاق بگیرید چه شرایطی را تجربه خواهید کرد.

پیشنهاد می کنم در این مورد حتما مقاله مشاور طلاق را مطالعه کنید.

شکایت از شریک کاری

شکایت از شریک کاری در پی بروز اختلافات و کشمکش های مالی و حقوقی در کسب و کار شرکا به عنوان راهی محکم و با تکیه بر قدرت عمومی دادگستری و تشخیص قاضی بی طرف شناخته می شود و زمانی که شرکا نتواننند راهی جهت حل و فصل اختلافات خود بیابند، لاجرم آخرین راه شکایت از شریک کاری در دادگستری می باشد. بنابراین اینکه افراد ، موقع شروع شراکتشان مشخص می کنند که سهم هر کدامشان در شراکت چقدر است و هر کس بداند که چقدر می خواهد برای این کار مشترک زحمت بکشد، به حقوق و منافعشان از همان ابتدای کار ، پی می برند و مشخص می شود که هر فردی چقدر باید انرژی و سرمایه برای پیشبرد کار، صرف کند. انجام این ها موجب مشخص شدن چارچوب قانونی شراکت و مدیریت آن می شود. این چارچوب قانونی ، همان شراکت نامه اولیه است که میان شریک ها ، بسته می شود و با وجود آن  جلوی زیاده خواهی تک تک افراد گرفته می شود . در این نوشته بر اهمیت دقت در انتخاب شریک و معرفی انواع اختلافات موجود بین شرکای کاری و روش شکایت از شریک کاری پرداخته می شود.

متن شکایت سرقت گوشی

متن شکایت سرقت گوشی و اقداماتی که لازم است پس از به سرقت رفتن گوشی خود انجام دهید را ذکر می نیم اما پیش از آن مناسب است راجع به سرقت کمی اطلاعات داشته باشیم. سرقت یکی از متداول ترین و مهم ترین جرائم علیه اموال و مالکیت محسوب می شود. قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ در تعریف جرم سرقت در ماده ۲۶۷ مقرر داشته است : سرقت عبارت است از  ربودن مال متعلق به غیر یعنی موضوع سرقت چیزی است که عمل ربودن نسبت به آن انجام می شود و حقوقی به آن تعلق گرفته که مورد حمایت قانون است.

قانونگذار شرایط زیادی را به صریحا یا ضمنا برای موضوع سرقت بیان نموده است که عبارتند از: مال یا شی بودن مال مسروقه، مادی بودن و قابلیت جابجایی و تصرف را داشتن مال ، منقول بودن مال مسروقه ، تعلق مال به غیر در زمان سرقت وخروج مال یا شیء از تصرف متصرف و دخول آن در تصرف سارق است. از ساده ترین سرقت ها می توان به سرقت گوشی یا تلفن همراه اشاره کرد که این روز ها بیش از هر نوع سرقت دیگری در کوچه ها خیابان ها یا هر مکان دیگری رخ می دهد اخیرا پلیس از کشف هزاران دستگاه گوشی مسروقه نیز خبرداده است که این خود نشان از جایگاه این نوع سرقت و میزان احتیاط پیشگیرانه ای که باید انجام دهید و در حالت بعد حتما باید سریعا اقدامات حقوقی مربوط را جهت استرداد گوشی، عدم فروش آن و همچنین جلوگیری از سو استفاده از اطلاعات شخصی انجام دهید.  سرقت گوشی موبایل معمولا یک سرقت تعزیری محسوب می شود نه سرقت حدی چراکه سرقت حدی شرایط ویژه ای دارد که حتما قاضی باید با یقین ارتکاب و حصول شرایط حد را احراز کند.

الزام به تنظیم سند خودرو

خودرو، به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای بخش قابل توجهی از اموال و دارایی‌های خانواده را تشکیل می‌دهد و به تبع آن ، نقل و انتقال خودرو نیز رایج‌ ترین معاملات افراد جامعه محسوب می‌شود. آنچه در ادامه می‌آید برای آگاهی از مراحل تنظیم سند و الزام به تنظیم سند خودرو و آشنایی با مقررات موجود در این زمینه است که امید است در  سلامت معاملات افراد و حفظ منافع آن‌ها موثر باشد.

قولنامه ی خرید خودرو

نخستین اثر حقوقی قولنامه( تعهد فروش)، انعقاد بیع در مهلت مقرر شده و الزام به تنظیم سند خودرو رسمی است؛ اعم از اینکه، قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند.

این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است. موضوع مهم، این است که سند مورد نظر، اثبات‌کننده وقوع معامله و مالکیت باشد اما قولنامه چنین اثری را ندارد. به این معنا که تا زمانی که فروشنده در دفتر اسناد رسمی ملک را منتقل نکرده است، نه خریدار می‌تواند ادعای انجام معامله را داشته باشد و نه اشخاص ثالث می‌توانند به وقوع معامله بین طرفین استناد کنند.

در روند عادی، طرفین در دفترخانه حاضر و با رعایت تشریفات مورد نیاز، اقدام به ثبت مالکیت می‌کنند که این مهمترین اثر حقوقی قولنامه است. حال اگر یکی از طرفین معامله  از تعهدات خود سر باز زند چه اتفاقی می‌افتد؟ در این فرض، مهمترین اثر قولنامه که تنظیم سند و انتقال است، آشکار می‌شود و متعهدله می‌تواند الزام متعهد را به انجام تعهد بخواهد. محکمه نیز با توجه به مفاد قرارداد و اوضاع و احوال، امارات و قراین موجود، حکم خود را صادر می‌کند و تا زمانی که به این تعهد عمل نشود، همچنان به قوت خود باقی است و حتی مرگ متعهد نیز نمی‌تواند تعهد را از بین ببرد و این تعهد به وراث منتقل می‌شود و در صورت امتناع آنها، دادگاه می‌تواند الزام به تنظیم سند خودرو آن ها را بخواهد.

سند نزدن فروشنده

همانطور که میدانید سند یکی از مهم ترین مواردی است که در انجام معاملات و خرید و فروش ها باید به آن توجه داشته باشیم و وضعیات آن را روشن کنیم. سند نزدن فروشنده نیز از مشکلاتی است که اغلب برای بیشتر مشتری ها رخ می دهد،بنابراین ضروری به نظر می رسد ابتدا با مفهوم سند و تعریف حقوقی دقیق آن آشنا شویم و سپس با درک اهمیت و جایگاه سند در مقام اثبات حق، راه و روشی برای پیشگیری و حل مشکلات این چنینی را بررسی کنیم.

ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی سند را چنین تعریف می کند: سند عبارت است از نوشته ای كه هم شخص مدعی و هم طرف مقابل او یعنی خوانده دعوی قادر به استفاده از آن در محاكمه هستند. خواهان برای اثبات ادعایش و خوانده در مقام پاسخ به ادعای خواهان اسنادی را ارائه می دهند.

طبق تعریف فوق سند دو ویژگی مهم را باید داشته باشد تا سند تلقی شود.

• یعنی هر مدرکی اعم از عکس و صوت و فیلم سند محسوب نمی شود. قابل استفاده در محکمه باشد،یعنی دارای ارزش اثباتی باشد و چیزی را مشخص کند.

اسناد دیگری تحت عنوان « اسناد تجاری » در قانون تجارت آمده است که شامل اسناد بهادار و اسناد مالی است مانند چک و سفته و برات اما موضوع بحث ما نیستند چراکه در این مقاله اسناد مربوط به موضوع، اسنادی هستند که به مسائل ثبتی مربوط باشند و ممکن است اقدام سند نزدن فروشنده برای آن ها انجام گیرد.

مزاحمت ملکی چیست؟

از جمله دعاوی که ممکن است حول محور تصرفات مالک از ملکش اقامه شود رفع مزاحمت ملکی یا دعوای مزاحمت ملکی می باشد. که با دعاوی مشابه مانند تصرف عدوانی و ممانعت از حق تفاوت دارد.

مزاحمت در معنای لغوی خود به معنای محدود کردن، تنگ کردن و به سختی انگاشتن اموربرای شخص است.این دعوا از جمله دعاوی تصرف نیز می باشد منظور از دعاوی تصرف دعاوی هستند که استفاده وتصرف مالک را از ملک و مایملک وی محدود ساخته اند.معنای عرفی مزاحمت با معنای قانونی ان در ماده ی ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی نیز منطبق است. رفع مزاحمت ملکی امری ضروری در این رابطه است.

ماده ی ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد:« دعوای مزاحمت عبارت است از دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون این که مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد.»

مزاحمت درواقع عملی است ناپایدار که برای تصرف و استفاده ی مالک از ملک خود ایجاد اخلال و مزاحمت می کند بدون آنکه ملک را کاملا از تصرف او خارج سازد. تصور کنید همسایه ی شما به هنگام بارش باران یا شست و شوی بام، لوله ی ناودان خود را به سمت ملک شما منحرف کرده و سبب ریزش فراوان آب به منزل شما شود یا به نحوی دردسری برای شما ایجاد کند. یا اینکه شخصی که در طبقه ی بالای شما زندگی می کند با خودداری از تعمیر لوله ی آب خود سبب نم دادن سقف منزل شما و سست شدن استحکام آن شود و مثالهای زیاد دیگری نیز می توان برای تفهیم این موضوع زد اما نکته ی مشترک این مثالها این است که بگونه ای برای تصرف شما و استفاده ی شما از ملک خود ایجاد مزاحمت می کند اما در عین حال ملک شما را از تصرف شما خارج نکرده است و حتی مانع کامل استفاده ی شما هم نمی شود بلکه ایجاد مزاحمت و سختی برای شما می کند که باعث می شود شما نتوانید نهایت استفاده را از مال خود ببرید.

از جمله مصادیق دیگر مزاحمت ملکی، می توان به ایجاد مزاحمت صوتی همسایه در ساختمان، انجام مشاغل صوتی در ملک سایر افراد، دخل و تصرف در املاک دیگران که مانع استیفای دیگران از ملک خود می‌شود و غیره نام برد. می توانید با مراجعه به وکیل ملکی، اقدام به رفع مزاحمت ملکی شوید.

​

 نقش مشاوره [خوب] در زندگی

در زندگی های ما از کودکی تا اکنون اتفاقات ریز و درشت بسیاری رخ داده است که خواسته یا ناخواسته بر روی روان و خلقیات و زندگی روزمره ما اثر گذاشته است.

این اثرات هم میتوانند اثرات خوب و مثبت باشند و هم منفی . اثرات مثبت باعث ایجاد رفتار و عادات و اخلاق مثبت و موثر و مفید می شوند. اما اثرات منفی هم وجود دارد که باعث ایجاد خلقیات منفی و عادات بد و بیماری های روانی در افراد هستند.

این بیماری ها و تاثیرات منفی مانند یک گیاه در وجود ما شکل می گیرند و رفته رفته ریشه ی آنها عمیق تر شده و شاخ برگشان نمایان تر می شود.

مرکز مشاوره خوب _بهترین مرکز مشاوره ای که میتوانیم پیدا کنیم_ محلی است که ما میتوانیم این گیاه را در هر مرحله ای از رشد خود که باشد به درستی و دقیق ریشه کن کنیم.

مشاوره خانواده :

درست است که هیچ کس در دنیا برای فرزندان از پدر و مادر دلسوزتر نیست اما بعضی اوقات همین دلسوزی وقتی با ناآگاهی همراه شود دیگر نه تنها به رشد و تعالی فرزندان کمک نمیکند بلکه مخرب هم محسوب می شود. همچنین هر پدر و مادری باید قبل از به دنیا آمدن فرزند مهارتها و توانایی های مختلفی را بیاموزند . (بهترین  مشاور خانواده در رشت خیالتان را از خانواده و فرزندانتان راحت میکند)

​

مشاوره ازدواج :

در زندگی هر فرد مراحل مختلفی وجود دارد اما بعضی مراحل همراه با انتخاب و تصمیم گیری است. مانند ازدواج که یکی از اصلی ترین مراحل زندگی است و میتوان گفت یکی از مهمترین انتخاب های زندگی هر فردی انتخاب همسر می باشد.

هیچ کس در شروع زندگی و هنگامی که در حال انتخاب است دوست ندارد که این انتخاب منجر به شکست شود و سر از راهرو های دادگاه خانواده در بیاورد. با این حال باز هم تنها به  تجربه و شناخت خود و اطرافیان اکتفا میکنند و پا در مسیری به این مهمی میگذارند.

یک مرکز تخصصی مشاوره میتواند با جلسات فردی یا دوتایی مشاوره به همه ی افراد کمک کند تا هم انتخاب خوبی داشته باشند و هم اینکه مهارتهای کافی برای برخورد با یکدیگر را بدست آورند .

زوج درمانی :

احساس رضایت از زندگی مشترک نه باید آرزو باشد و نه حسرت بلکه حق تمامی انسانهاست که از زندگی مشترک خود لذت ببرند.

اما گاهی به دلیل اینکه افراد مهارتهای مختلف زندگی و برخورد با یکدیگر و یا برخورد با مشکلات را نمیدانند فکر میکنند که سرنوشت آنهاست و باید با این شرایط سر کنند. و یا اینکه جدا شوند و خود را راحت کنند. همه ی این ها در حالی است که تنها با مراجعه به یک مرکز مشاوره (برای مثال اگر شما هم ساکن رشت هستید با مراجعه به بهترین مرکز مشاوره رشت) میتوانید مهارتهای لازم برای زندگی را کسب کنید و شیرینی زندگی مشترک را تجربه کنید.

هرجند مراجعه به بهترین مشاوره ازدواج در رشت برای زوج درمانی فقط مختص زوجهایی نیست که دچار مشکل و اختلاف هستند بلکه برای هر کسی است که حس میکند با اموزش مهارت های مختلف میتواند کیفیت زندگی زناشویی خود را بهبود بدهد.

​

مشاوره کودک:

احتنالا زیاد این جمله را شنیده اید که مشاوران یا روانشناسان می گوییند : ریشه در کودکی فرد دارد.

دقیقا یکی از مهمترین دوره های زندگی هر فرد که لازم است به مشاور و روانشناس مراجعه کند دوران کودکی است. کودکان به دلیل اینکه نمیتوانند و یاد نگرفته اند هنوز که شرح حال دقیقی از خود و احساساتشان ارائه دهند. و یا تشخیص دهند که شرایط خاص و متفاوتی دارند یا نرمال هستند. بیشتر لازم دارند تا به مراکز تخصصی مشاوره مراجعه کنند. زیرا اکثر والدین هم نمیتوانند مشکلات کودک خود را تشخیص دهند و علت یابی کنند. برای مثال یکی از رایج ترین مشکلات کودکان امروزی بیش فعالی است که ممکن است خیلی از والدین نتوانند این بیماری را تشخیص دهند و رفتار کودک را شیطنت دوران کودکی بدانند.

کودکان مشکلات مختلفی ممکن است داشته باشند مانند شب ادراری یا لکنت زبان و … که پدر و مادر متوجه این مشکلات می شوند و بهترین اقدام برای درمان مراجعه به یک مرکز مشاوره خوب در سهر یا مرکز استان خودشان است (مثلا هم شهریان و هم استانی های ما باید به بهترین مرکز نمشاوره رشت مراجعه کنند)

اما گاهی مشکلات کودکان دیده و حس نمیشود و فقط بهترین روانشناس کودک در رشت میتواند با توجه به خود کودک و با کمک گرفتن از والدین تشخیص دهد و به درمان کودک بپردازد .

حوزه های دیگری نیز وجود دارد که یک مرکز تخصصی مشاوره خوب باید در آنها فعالیت داشته باشد از جمله :

مشاوره نوجوان

روانشناسی بالینی

استعداد یابی

تقویت مهارت های فردی

و…

اما فعالیت کردن در تمامی این زمینه ها به تنهایی نمیتواند باعث شود یک مرکز مشاوره ساده به مرکز تخصصی مشاوره “خوب” تبدیل شود.

بلکه باید در تمامی این زمینه ها ( مشاوره خانواده، مشاوره ازدواج،…) از بهترین ک مجرب ترین روانشناسان و مشاوران بهره ببرد. تا تمامی مراجعه کنندگان کلینیک مشاوره بتوانند به نتایج مورد نظر خود دست پیدا کنند.

بهترین مرکز مشاوره رشت

اگر شما هم در رشت زندگی می کنید و ساکن شهر رشت هستید و یا اگر در استان گیلان زندگی میکنید و تصمیم دارید برای دریافت خدمات روانشناسی و مشاوره ای به شهر رشت سفر کنید و به دنبال بهترین مرکز مشاوره رشت می گردید؛ باید بگویم که جست و جوی شما به پایان رسیده و قرار است در این مقاله ما به شما بهترین مرکز مشاوره رشت را معرفی کنیم.

مرکز مشاوره و خدمات روانشناختی آرامش زندگی با همکاری تیم تخصصی روانشناسی و حضور دکتر مهرداد نامدار روانشناس درمانگر بالینی و کارشناس برنامه‌های شبکه یک،سه و رادیو آماده ارایه انواع خدمات روانشناختی به شما مراجعین محترم می‌باشند.

پس با دقت تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

ما ادعا میکنیم بهترین مرکز مشاوره رشت هستیم

ما ادعا میکنیم که به عنوان یک مرکز تخصصی مشاوره در رشت بهترین هستیم و برای اثبات این ادعای خود دلایل زیادی داریم.

مرکز ثقل هر مرکز مشاوره و کلینیک روانشناسی قطعا مشاوران و روانشناسانش هستند . و با بررسی مشاوران و روانشناسان یک مرکز مشاوره میتوان فهمید که آیا با یک مرکز مشاوره خوب طرف هستیم یا خیر.

ما برای اثبات حرف خود که بهترین مرکز مشاوره رشت هستیم ویژگی های مختلفی که باید به آنها توجه کنید تا مشاور خوب را تشخیص دهید برای شما بیان میکنیم.

مشاوران در بهترین مرکز مشاوره رشت و یا هر جای دیگری باید ویژگی هایی داشته باشند که این ویژگی ها برخی ضرورت هستند و بعضی مزیت محسوب می شوند. اگر بخواهیم این ویژگی ها را به ثورت یک لیست جمع و جور ارائه دهیم با همجین مواردی رو به رو هستیم :

ویژگی های یک مشاور یا روانشناس خوب :

۱_ نقش و نقابی ندارد و خود واقعی اش است.

شما باید در برابر مشاورتان خیلی آزادانه و رها خودتان باشید و نخواهید که نقش بازی کنید. این راختی زمانی ایجاد میشود که بدانید شخص مقابل شما هم خودش است و در هیچ قالبی فرو نرفته.

در غیر این صورت جلسات مشاوره شما سطحی باقی خواهد ماند و نمیتواند عمیق شود.

۲_احساسات شما برای او اهمیت زیادی دارد.

یک مشاور خوب باید شما و احساساتتان را کاملا بفهمد و درک کند به شکلی که احساسات واقعی شما را از میان حرف هایتان استخراج کند.

 سعی کند خود را در شرایط و موقیت شما قرار دهد تا بتواند احساستتان را مورد توجه قرار بدهد. نه اینکه فقط یک شنونده ساده و بدون احساس باشد.

۳_با استفاده از دانش و تجربه یک رویکرد درمانی شخصی برای شما در پیش میگیرد.(این مورد وجه تمایز مشاوران در بهترین مرکز مشاوره رشت با دیگر مراکز مشاوره در رشت می باشد)

یک مشاور و روانشناس خوب که در بهترین مرکز مشاوره رشت مشغول به کار است. با توجه به دانش و تخصص خود و تجربه ی زیادی که از مراجعین مختلف بدست آورده ؛ دارای رویکرد نظری مختص به خودش است.

حالا این مشاوران هر یک از مراجعه کنندگان را به صورت جداگانه واکاوی و بررسی میکنند و یک رویکرد درمانی کاملا مختص به خود آن فرد ارائه میدهند. رویکردی درمانی کاملا ویژه ای که چکیده ی رویکرد نظری درمانگر و شرایط خاص هر مراجعه کننده می باشد.

۴_سعی نمیکند به جای شما تصمیم بگیرد و تنها به شما کمک میکند و راهنمایی می دهد تا خودتان بتواتید بهترین تصمیم را بگیرید.

اگر تجربه ی جلسات مشاوره ای را داشته اید که مشاور و روانشناس شما همیشه به جای شما تصمیم مزگرفته و به شما میگفته که باید فلان کار را انجام دهید متاسفانه باید بگویم که با مراجعه به یک فرد غیر حرفه ای تنها خود را در زمان مشکلات ارام کرده اید . یک مشاور خوب مشکل را ریشه یابی و حل میکند تا شما بتوانید در موقعیت پیش آمده و موقعیت های مشابه که در آینده پیش می آید خودتان بهترین تصمیم را بگیرید.

و این دقیقا هدف ما در بهترین مرکز مشاوره رشت است.

​

۵_قضاوت نمی کند و به هیچ فرد یا کاری برچسب خوب یا بد نمی زند. تنها با شناسایی رفتارهای ناکارامد در پی رفع آنها می کوشد.

واضح است که در مواجه با چنین فردی شما نمیتوانید راحت حرف بزنید و مشکلاتتان را بازگو کنید. نمیتوانید خودتان باشید و همه چیز را با جزئیات تعریف کنید. و وقتی همه چیز را نگویید تشخیص و ریشه یابی هم ناقص و ناکارامد خواهد بود.

اگر با چنین مشاور یا روانشناسی طرف هستید پیشنهاد من این است که حتی اگر شده یک جلسه با مشاوران بهترین مرکز مشاوره رشت داشته باشید تا متوجه شوید که راحت و بی پرده و با خیال راحت حرف زدن در برابر یک فرد حرفه ای چه تجربه ی شیرینی است .

این تجربه را از دست ندهید…

​

در گذر زمان همواره جوامع انسانی در حال پیشرفت بوده اند. این پیشرفت خود را در حوزه های مختلفی از جمله اقتصاد، صنعت، روابط انسان ها و … به دست آمده است. در این بین روابط اجتماعی که در میان انسان ها به وجود آمده است بر اساس مسائلی است که دارای ارزش مالی هستند. که همین امر موجب شد تا مسائل و مشکلات حقوقی به وجود آیند.

البته مشکلاتی که میان افراد به وجود میاد به این سادگی نیست و این مشکلات امروزه آنچنان گسترده و زیاد هستند که هر کدام بخش خاصی را در بر می گیرد از جمله کیفری، ارث، ملکی، خانواده و … . روشن است که هر وکیلی در برخی از حوزه های ذکر شده دارای تخصص است و می تواند به شما کمک کند که وکیل ملکی یکی از آنان است.

امروزه وکلا بایستی در کنار اطلاعات عمومی که در تمامی حوزه ها دارند در برخی از حوزه ها به صورت کاملا اختصاصی دارای تجربه باشد. مسائل ملکی از جمله مواردی است که نیاز است یک وکیل ملکی خوب آن را بر عهده گیرد تا بتواند مشکلات را  با تکیه بر دانش و تجربه خود مرتفع کند. افرادی که ساکن تهران هستند می توانند با انتخاب وکیل ملکی تهران مشکلات خود را حل کنند.

صلح عمری چیست؟

هر فرد در جامعه دارای املاک و دارایی هایی می باشد که پس فوت‌ او وارثین صاحب آن‌ ها خواهند شد. افراد می توانند ملک و املاک خود را پیش از مرگ نیز میان فرزندان تقسیم کنند و تقسیم اموال پدر توسط خودش امری پسندیده به حساب می آید.  اما تقسیم اموال تنها به صورت انتقال ارث به وارثین انجام نمی گیرد و شرایط دیگری نیز وجود دارد که افراد می توانند اموال خود را به وارثین خود و یا افراد دیگر واگذار کنند. یکی از قرارداد هایی که مبنی بر انتقال اموال پس از فوت به وارثین یا افراد دیگر تنظیم می شود صلح عمری می باشد که قواعد خاص خود را دارد و با روش انتقال ارث به وارثین دارای تفاوت هایی است. در ادامه این مطلب قصد داریم در خصوص صلح عمری برای همسر، صلح عمری مهریه،‌ صلح عمری در اموال منقول، صلح عمری با حق فسخ مصالح، صلح عمری بدون حق فسخ، صلح عمری ملک‌ بدون سند و  موارد از این قبیل توضیحات بیشتری را در اختیارتان قرار دهیم، تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.

قرارداد صلح اموال عمری چیست؟

مطابق قانون اموال همه افراد پس از فوتشان میان وارثین آن‌ ها که شامل همسر، فرزندان، پدر، مادر و‌….می شوند تقسیم خواهد شد. اما قانونگذار برای تقسیم‌ اموال هر فرد پس از فوت شرایط دیگری را نیز تعیین ‌کرده است‌ که کمی متفاوت تر می باشند.

 در برخی موارد ممکن است فرد بخواهد از املاک خود در زمان حیات استفاده کند و منافع آن ها به طور کلی متعلق به خودش باشند اما پس از فوت آن ‌املاک ‌به شخص دیگری واگذار شوند و منافع آن ‌ها نیز متعلق به همان فرد ارائه شود که در اینجا می توان از قرارداد صلح اموال به  عمری استفاده کرد. طبق این قرارداد افراد می توانند ملکی را تعیین کنند که در زمان حیات از آن استفاده کنند و پس از فوت آن‌ ملک به شخصی که خودشان  او را در نظر گرفته اند تعلق گیرد.

 اگر بخواهیم مفهوم این قرارداد را به شکل ساده تری توضیح دهیم می بایست بگوییم فرض کنید پدری خانه ای دارد که می خواهد در حین حیات آن را اجاره بدهد و از منافع آن بهره مند شود.

اما تمایل دارد که آن خانه پس از فوتش به پسرش واگذار شود و پسر صاحب خانه و تمام منافع آن شود، در اینجا پدر می تواند با تنظیم قرارداد صلح عمری این کار را به انجام برساند. در این نوع قرارداد وجود دو شخص نام برده شده در زیر الزامی است:

• مصالح

مصالح کسی است که ملک خود را طی تنظیم این نوع قرارداد به فرد دیگری صلح می کند.

• متصالح

متصالح فردی است که مصالح ملک خود را به نفع او صلح‌ نموده است.

شکایت از کارفرما بدون قرارداد

برای شکایت از کارفرما بدون قرارداد، کارگر این توانایی را دارد شکایت خودش از کارفرما را تقدیم به مراجع ذی صلاح کند. عدم عقد قرارداد از طرف کارفرما، به معنی پایمال شدن حقوق کارگر نیست بلکه وجود قرارداد از جانب کارفرما، اهرمی حمایتی می باشد تا کارفرما و کارگر این توانایی را داشته باشند از حقوق خود دفاع کنند.

کارگر چه کسی است و شکایت از کارفرما بدون قرارداد  چگونه است؟

با توجه ماده ۲ قانون کار، کارگر از نظر این قانون شخصی می باشد که به هر عنوان در مقابل دریافت حق‌السعی اعم از مزد، حقوق، سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می‌کند.

ملک مشاع به چه ملکی گفته می شود؟

اکثر افراد صاحب ملک و املاکی می باشند که به صورت قانونی در تصرف آن ها قرار دارد. اما گاهی ممکن است یک فرد برای اینکه بتواند صاحب ملکی شود نتواند آن را با هزینه خود خریداری کند و با فرد دیگری شریک شود.
برای مثال فرد می تواند سه دنگ خانه را خریداری کند و سه دنگ‌ دیگر را نیز شریک‌ او خریداری خواهد کرد. چنانچه ملکی در مالکیت دو یا چند نفر باشد و این افراد با شراکت یک دیگر صاحب آن شده باشند به آن ملک، ملک مشاع می گویند.
اگر بخواهیم مفهوم ملک مشاع را به صورت ساده تر برایتان بیان کنیم می بایست بگوییم بر فرض مثال وقتی پدر از دنیا می رود فرزندان املاک‌ او را به ارث می برند، در این مورد فرزندان همگی باهم در آن املاک شریک‌ هستند که آن‌ املاک به عنوان املاک مشاع به حساب می آیند.
حال وقتی چندین نفر صاحب یک ملک مشاعی می شوند به اندازه سهم خود می توانند از ملک استفاده کنند، برای مثال اگر دو نفر یک ساختمان دو طبقه را خریداری کنند و هر کدام مالک یک طبقه از آن باشند می توانند از واحد خود استفاده کنند و حتی در صورتی که شرایط فراهم باشد می توانند سهم خود را به فروش برسانند.
وقتی شرکا یک ملک مشاع را خریداری کردند هیچکدام نمی توانند حقوق دیگری را ضایع کنند و سند ملک نیز به صحیح ترین شکل به نام همه آن ها انتقال می یابد.